贝壳财税为您解答，商住两用房能否用于注册公【gōng】司，需要【yào】看房产证上面的规划用途是【shì】什么，如果是商业【yè】或者办公，则此地址可【kě】以用【yòng】来注册公司;如果规【guī】划用途是【shì】住宅【zhái】，则【zé】此地址不【bú】能【néng】用【yòng】来注册。?·?商住两用房【fáng】，从名【míng】字上看，就是既【jì】能办公又可以居住的一种产品，但在建【jiàn】筑术语【yǔ】中【zhōng】没有这【zhè】种称谓，这【zhè】只【zhī】是销售方根据市【shì】场行情和【hé】产品【pǐn】的功能来定义的一个不规范的【de】俗称。·?住【zhù】宅的土地使【shǐ】用年限为70年，自取得该【gāi】地的土地使【shǐ】用【yòng】权之时算起。·?经【jīng】济适用【yòng】房的使【shǐ】用年限为50年。教育、文【wén】化、体育、卫生等土地【dì】使用年限为50年【nián】。商业【yè】、旅游、娱乐用地40年【nián】。综【zōng】合或【huò】者其他【tā】地50年。·?商住两用房【fáng】的土地使用年限按【àn】商【shāng】用或者综合用地确【què】定即40年。注册【cè】公【gōng】司【sī】的流程，1、工商局核名称
贝壳财税为您解答：商【shāng】住两用房能【néng】否用于注【zhù】册公司【sī】，需要看房产【chǎn】证上面的规划用途是【shì】什么，如果是商业或者办公【gōng】，则此地址可【kě】以用来【lái】注册公司;如果规划用途【tú】是住宅，则此地【dì】址不能用来【lái】注册【cè】。?·?“商住两【liǎng】用房”，从名字【zì】上看，就【jiù】是既能办【bàn】公【gōng】又可以居住的一种产品，但在建筑术语【yǔ】中没有【yǒu】这【zhè】种称谓，这只是销售方根据市场【chǎng】行情和产品的功【gōng】能来定【dìng】义【yì】的一个【gè】不规范【fàn】的俗称。·?从【cóng】名字上看【kàn】，就是【shì】既能办公又可以居住的一种产品，但在建【jiàn】筑【zhù】术语中没有这种称谓，这只【zhī】是销售【shòu】方根【gēn】据市场【chǎng】行情和【hé】产【chǎn】品的功能【néng】来定义的一个不规范的俗称。·?住宅的【de】土【tǔ】地使用年限为【wéi】70年，自【zì】取得该【gāi】地的土地使用权之时算起。房改房【fáng】的产权土地使用年限起算时间以该【gāi】地块地上【shàng】房屋【wū】参加房改之后第【dì】一个缴纳土地出让金的房【fáng】屋为【wéi】准。·?经济适用房【fáng】的【de】使用年【nián】限为【wéi】50年【nián】。工业用地50年【nián】 教育、文【wén】化、体育、卫【wèi】生等土地使用【yòng】年限为50年。商业、旅【lǚ】游、娱乐用【yòng】地40年。综【zōng】合或者其他地【dì】50年【nián】。·?商住两用房【fáng】的土地【dì】使用年限按商用或者综合用【yòng】地确定即40年。注册公司【sī】的流程：1、工商局核名称 （一【yī】般3个工【gōng】作【zuò】日，重名的【de】话时间不确定)2、银行【háng】开设临时存款【kuǎn】结算帐户办理【lǐ】入【rù】资并【bìng】到会计事【shì】务所办理验资报【bào】告【gào】 （一【yī】般5个【gè】工作日）3、到工商局约号办理【lǐ】营【yíng】业执【zhí】照 （9-21个【gè】工作日）4、到质【zhì】量技术监【jiān】督局办【bàn】理组织机构代码证 （9-21个工作日）5、然【rán】后税务【wù】局办【bàn】理税【shuì】务登记证?（3个工作【zuò】日）6、最后到银行开立基本户【hù】，人行批下来要最少5个工作日
