北京市朝阳【yáng】区在9-21出台规定，二手房【fáng】只有【yǒu】完税后才【cái】能办理过户手续，不过没几天【tiān】就取消【xiāo】了【le】将交纳个税【shuì】和【hé】过户挂钩的作【zuò】法。接【jiē】着三部门在【zài】9-21又发布了【le】《关于加强房地产税收【shōu】管理的通知》，纵览全件，也只字没提房屋交易个【gè】人所得税问题【tí】，等于是再【zài】一【yī】次承认了目前二手房交易中各地免征个人【rén】所得【dé】税的实际，暂时不再追究这【zhè】个问题。对于二手【shǒu】房交易中收取个【gè】人所得税的做法目【mù】前【qián】只是个别地【dì】方【fāng】的【de】试点。发【fā】言人指出【chū】，对个人二手住房【fáng】交易所得征收个人所【suǒ】得税早有明文【wén】规定【dìng】，应按财产转让所得项目计【jì】征个人【rén】所【suǒ】得税，税率为20%。个税法【fǎ】修正草案获国务院通过【guò】
二手【shǒu】房交【jiāo】易所得【dé】是否该征个人所得税？个【gè】人所得税法上有【yǒu】明确【què】的规定，当然也有免税的条件，但实际执行的【de】情况是：现在全国几【jǐ】乎没有【yǒu】地【dì】方实【shí】行【háng】这个政策，杭州曾【céng】经实行过，但实行【háng】了半【bàn】年【nián】不到就取消了【le】；北京【jīng】市朝阳区在9-21出台规【guī】定，二手房只【zhī】有完税后【hòu】才能【néng】办理过户手续，不过没几天就取消了将交纳个税和过户挂【guà】钩的作法；南京前段时间也出【chū】台过办法，还没实【shí】行就【jiù】又收回了，当小孩游【yóu】戏【xì】玩【wán】了一把。
相信这样的实际情况【kuàng】国家不是不【bú】知道，而且很清楚，所以七部委【wěi】（含【hán】建设部、税务总局）在【zài】9-21发布【bù】《关于做好稳【wěn】定【dìng】住房【fáng】价格工作【zuò】的【de】意见》时，只字没提个人所得税【shuì】的问题，实际上是默许了目前这种现实的存在。接着三部【bù】门【mén】（财政部、税务总【zǒng】局、建【jiàn】设部）在9-21又发布了《关于加【jiā】强房【fáng】地产税收管【guǎn】理的通知》，纵览全件，也只字没提【tí】房屋交易【yì】个人所【suǒ】得【dé】税问题，等于【yú】是再一次承认【rèn】了目前二【èr】手房交易中各地免征个人【rén】所得税的【de】实际，暂【zàn】时不再【zài】追究【jiū】这个问题。发文的部门均为国务【wù】院所【suǒ】属【shǔ】部门，《关【guān】于做好稳定住房价格【gé】工作【zuò】的意见》是经过国务院办公厅转发【fā】的，而《关【guān】于加强房地产税收管理【lǐ】的【de】通知》是三【sān】部门为了贯彻落实【shí】国务院办公厅关于稳定住房【fáng】价格的精神【shén】而制定的，实际上【shàng】是前一个文【wén】件的执行文件，这一系列措施是国务院【yuàn】经【jīng】过【guò】审时度势后【hòu】出台的【de】，是关【guān】系到国家经【jīng】济兴衰的大事，绝非儿戏。
在这种【zhǒng】情况【kuàng】下，建【jiàn】设【shè】部【bù】副部【bù】长刘志峰【fēng】9-21表示，对于二手房交易【yì】中收取个人所得税的【de】做法目【mù】前只【zhī】是【shì】个别地方的试点；二手房交易征个税无【wú】推广时间表；目【mù】前国【guó】家【jiā】没有考虑这【zhè】个事。应该说刘志峰道【dào】出的是实情【qíng】，这可以从以【yǐ】上的两个文件的【de】精神中反映出来。
紧【jǐn】接着【zhe】9-21，国家【jiā】税务总局【jú】新闻发言人对刘志峰的【de】话给予了全面的否【fǒu】定。发言人指出：对个人二手住【zhù】房交易所【suǒ】得征收个人所得税早有【yǒu】明文规定，应按【àn】“财产转让所得”项【xiàng】目【mù】计【jì】征个【gè】人所得税，税率为20%；主要有【yǒu】两【liǎng】种【zhǒng】情况可享受优惠政策；税务机关将进一步加强【qiáng】房地【dì】产【chǎn】税收管【guǎn】理，确保这些政策落实到位【wèi】。
都【dōu】是国务院所【suǒ】属【shǔ】部门，而且刚刚就一个【gè】问【wèn】题【tí】共【gòng】同【tóng】出台了【le】两份文件【jiàn】；都是部门的重要人物，可以说【shuō】他们的声【shēng】音【yīn】就代表着部【bù】门的声【shēng】音【yīn】。一个说暂时不会推广，一个说要执行到位，到底是谁在掌谁的嘴？！
一【yī】个问题引发一系列问题。到底推不【bú】推广【guǎng】？到底如行【háng】执行到【dào】位？而对【duì】于【yú】公
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