我们在公司注【zhù】册时都【dōu】必【bì】须要填写【xiě】公司地址【zhǐ】的【de】。这【zhè】个地址是【shì】注册地址。那么填写【xiě】注【zhù】册【cè】地址时应注意【yì】什么？下面【miàn】是对公司注册地址要求的三个主【zhǔ】要注【zhù】意事【shì】项的简要介绍。无论是您【nín】租赁或自有的房屋在进行工【gōng】商【shāng】注【zhù】册登记时，工商部门【mén】必须要求提【tí】供该房屋的产权证明。所【suǒ】以在选择公司注【zhù】册地址的【de】时【shí】候所租赁的房屋尽可能是个人【rén】的，这样注【zhù】册登【dēng】记时的手【shǒu】续相对简单;。提交虚假材料【liào】或者采【cǎi】取其【qí】他欺诈手段隐瞒重要事实【shí】取得公司登【dēng】记的，由公司登记机关责令改正【zhèng】，处【chù】以5万元以上50万元以下的罚款;情节【jiē】严重的，撤销公司登记或者吊销营业【yè】执照。
我们在公司注册时都【dōu】必须要填写公司地址的。这【zhè】个地【dì】址是注册地址。那么填写注【zhù】册地址【zhǐ】时应注意什么？下面【miàn】是对公【gōng】司【sī】注册地址要求的三个【gè】主要注意事项的简要【yào】介绍。
一、选定公司注册地址应注意以下事项
1、公司注册地址的房屋可【kě】以是租赁【lìn】的，也【yě】可以是自有的【de】，但必须要有【yǒu】产权证明，产权证明【míng】包括：房产证【zhèng】、商品房【fáng】买卖合同、村委会证【zhèng】明、土【tǔ】地使用证、拆迁安置协议等。无论【lùn】是您租赁或自有的房【fáng】屋在进行工商注册登记时，工【gōng】商部门【mén】必须要【yào】求提供该房屋的产权【quán】证【zhèng】明。所以【yǐ】您若是租赁的【de】办【bàn】公场所【suǒ】，必须要房东【dōng】提【tí】供产权证明;
2、公司注册地【dì】址房屋产【chǎn】权属于企事业单位【wèi】的房【fáng】屋，需【xū】提供租赁合同【tóng】原件【jiàn】及该【gāi】单位的营业执照副本复印件加盖公【gōng】章。所以在【zài】选择公司注册【cè】地址【zhǐ】的时候所租赁的【de】房屋尽可能【néng】是个人【rén】的，这样注册【cè】登记时的手续相对简单【dān】;
3、公司【sī】注【zhù】册地【dì】址的房屋产权【quán】性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址【zhǐ】若是注册到自己的家里也是【shì】可以的【de】，若产权【quán】性质为住宅或【huò】商住的，待【dài】企【qǐ】业名【míng】称核【hé】准下来后提供【gòng】当地居委【wěi】会或【huò】业主【zhǔ】委员会或【huò】物业【yè】公司加盖公章的《住所【suǒ】(经【jīng】营场所)登记表》(若物业【yè】公司【sī】盖章【zhāng】还需提供物业公司加【jiā】盖公章的营业执照副本复【fù】印件);
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成【chéng】立后公司注【zhù】册【cè】地址若是变【biàn】更，尤其【qí】是跨区变更时的税务变更【gèng】手续十【shí】分麻烦，所以尽可能确定【dìng】好公司注册地址的稳【wěn】定性;
6、各个【gè】区域的【de】税赋【fù】都是【shì】一样的，该交【jiāo】的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这【zhè】一点去选择公司【sī】注【zhù】册【cè】地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去公【gōng】司注【zhù】册【cè】地【dì】址进行【háng】场地勘察，但是【shì】在公司成立后税【shuì】务局一般都【dōu】会去场地勘察。
二、2014年新政策工商局简化住所和经营场所登记手续
1、各分【fèn】县局应【yīng】按【àn】照“规范、准确、具体”的原则，对市场主【zhǔ】体住所和经营【yíng】场【chǎng】所的【de】证明文件进【jìn】行【háng】审查。对由于客【kè】观原因无【wú】法提交权属【shǔ】证明文件的【de】，由房【fáng】产管理部门、物业管理部门【mén】、有形【xíng】市【shì】场开办方【fāng】、街道办事处、居委会、村委会或者开发区(工业园区)管理【lǐ】机【jī】构等出具使【shǐ】用证【zhèng】明均可予以登记【jì】。
2、各分县局可【kě】以将【jiāng】同一地址登记为【wéi】多个【gè】市场主体的住所或经营【yíng】场【chǎng】所。
3、市场主体【tǐ】在住所外设立【lì】不具备法人资格的分支机【jī】构，其地址与住所在同一分县【xiàn】局管辖区【qū】域内的【de】，可【kě】不【bú】再办理【lǐ】分支机构登记注【zhù】册，但应向所在地分县局备【bèi】案。
4、除无实体店铺的网络商品交易【yì】服务以及【jí】从事创意【yì】、设【shè】计、创作等不影【yǐng】响【xiǎng】他人正常生活的市场主体，可以直【zhí】接将其居住场所登【dēng】记为住【zhù】所或【huò】经营场所外【wài】，其他将住宅【zhái】改为商业用途的，还应按【àn】要求提交由有利害关系【xì】的【de】业【yè】主或业主【zhǔ】委员【yuán】会(居委会)或物业管【guǎn】理部门签署【shǔ】同【tóng】意意【yì】见【jiàn】的《住所(经营场所)登【dēng】记表》。
三、虚假地址注册根据《公司法》第一百九十九条规定：
提交虚假材料或者采【cǎi】取其他欺【qī】诈手段隐【yǐn】瞒重【chóng】要【yào】事实取得公司登记的，由【yóu】公司登记机关【guān】责令改正，处以5万元以上50万元以【yǐ】下的罚款;情节严重的【de】，撤销公司登记【jì】或【huò】者吊销营业【yè】执照。
