我能不能【néng】用自己的住宅来【lái】注册公司呢？所【suǒ】以由此可知【zhī】，申请人在遵守相【xiàng】关法律规【guī】定的前提下，可【kě】以把住宅【zhái】用来注册公司。根【gēn】据国家工商总局【jú】《住所登记问【wèn】题的通知》的规定，申请人在【zài】申【shēn】请【qǐng】登记注册时【shí】，将【jiāng】住宅楼改变为经营性用房作为【wéi】住【zhù】所的，应当符合国家法【fǎ】律法规的规定，除按照国家工【gōng】商总【zǒng】局《住【zhù】所登记问题的【de】通知》的规定提交相关材料。企业、个【gè】体工商户在设立(开业)或【huò】住所(经营场所)变更【gèng】登记时，将住宅改变为经营【yíng】性用房【fáng】的【de】，股东(出【chū】资人)或企业(公司)、个体工商户应当在【zài】《住【zhù】所(经【jīng】营场所)登记表》上承诺，遵守法【fǎ】律、法规以及管理规【guī】约的规定，并已【yǐ】经有利【lì】害关系的业【yè】主同意。
不同类型的房屋用途也【yě】不一【yī】样，有有住宅用【yòng】房、商业用房等【děng】等。而有想法打算在深【shēn】圳【zhèn】注册公司的，则需要确定【dìng】好【hǎo】办公地址，意思就是说【shuō】要有实际的房屋用来办【bàn】公【gōng】。我能不能用自己的住宅来注册【cè】公司呢？答案当然是。。。请【qǐng】看：
一、住宅可以用来注册公司吗?
第一【yī】，《物权法》第七十七条规定【dìng】，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业【yè】主将住宅改【gǎi】变【biàn】为【wéi】经营【yíng】性用房的，除遵【zūn】守法律【lǜ】、法【fǎ】规以及【jí】管理规约外，应当经有【yǒu】利【lì】害关系【xì】的业主同意。
第二，《人民【mín】法院关于审理建筑物区分【fèn】所有权纠纷案件具体应用【yòng】法律若【ruò】干问题【tí】的【de】解释》第十一【yī】条规定，业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其【qí】他【tā】业【yè】主，应【yīng】当认定为物【wù】权法【fǎ】第七十【shí】七【qī】条【tiáo】所称“有利害关系的【de】业主”。建筑区划【huá】内【nèi】，本栋建筑物之外的【de】业主【zhǔ】，主【zhǔ】张与自己有利害关系【xì】的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。
这两条规定，是目前司法实践中法院适用法律的最有效依据。
所以由【yóu】此可知，申【shēn】请人在遵守相关法【fǎ】律规【guī】定【dìng】的前提下，可以把住【zhù】宅用【yòng】来注册公司。
二、住宅用来注册公司，需要提交什么材料?
根据国家工商总局【jú】《住所登记问题【tí】的【de】通知【zhī】》的【de】规定，申请人在【zài】申请登记注册时，将住宅楼改变【biàn】为经【jīng】营性用房作为住【zhù】所的【de】，应当符合国家法律法规【guī】的【de】规定，除按照国家【jiā】工商总局《住【zhù】所登记问【wèn】题的【de】通知》的规定提【tí】交相关材料。
企业、个体工商户在设立登【dēng】记【jì】或住【zhù】所(注【zhù】册地址)变更登记时【shí】，将住宅改变为经营性用【yòng】房【fáng】的【de】，除提交住所使用【yòng】证明外，还应当提交下列材料：
(一)《住所(经营场所)登记表》。
(二)住所(经营场所)所【suǒ】在【zài】地居民委员会或业主【zhǔ】委员会出【chū】具的【de】有利害关系【xì】的【de】业主同意将【jiāng】住宅改【gǎi】变为经营性用房的证明文【wén】件。
企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或住【zhù】所(经营场所)变更【gèng】登记【jì】时，将住宅改变【biàn】为经营性【xìng】用【yòng】房【fáng】的，股东【dōng】(出资人)或企业(公司【sī】)、个体【tǐ】工【gōng】商户应【yīng】当在【zài】《住【zhù】所(经营场所)登记表》上承诺，遵守法律、法规以及管理规约的规定，并已经有利害【hài】关系的【de】业【yè】主同【tóng】意。
(三【sān】)在企业设立【lì】登记的时候。如果您的注册【cè】地址是住宅。请【qǐng】您【nín】在企业设立登记申请书【shū】上。加盖居【jū】委会公章【zhāng】。(并在【zài】房产证复印件【jiàn】上【shàng】有房主的签字)
深圳我们企业专业【yè】提供【gòng】深圳公司注【zhù】册【cè】，深圳代理【lǐ】记【jì】帐等【děng】其他一条龙服务。因为专业，所以信赖。如需【xū】了【le】解更多;更详细的知识，请点击联系客服。
